Vous cherchez un fonds de commerce à vendre pour commencer votre activité ? Arcane Immobilière, votre agence immobilière à Tunis, met à votre disposition un large choix de biens immobiliers en mesure de répondre à vos exigences.
Que ce soit à la Marsa, aux Berges du Lac, à Gammarth ou encore à Soukra, votre agent immobilier professionnel vous aide à trouver le fonds de commerce qui vous correspond le mieux.
Pourquoi bien choisir son fonds de commerce ?
Le choix de votre fonds de commerce est essentiel pour votre activité. Votre local vous permet de bénéficier d’une certaine visibilité auprès du public et d’attirer la clientèle. Faire le bon choix vous permet de développer convenablement votre activité professionnelle (pizzeria, salon de coiffure, tabac-presse, boucherie-charcuterie, pâtisserie, etc.).
Le plus important, c’est que votre fonds de commerce soit attractif et bien placé géographiquement.
Comment faire pour choisir son fonds de commerce à vendre ?
Pour bien choisir votre local commercial, plusieurs critères sont à prendre en considération. Vous devez impérativement trouver le fonds de commerce qui saura s’adapter à l’exercice de l’activité envisagée. Il est également important qu’aucune disposition du bail, commerciale ou légale n’interdise l’installation.
Effectuer une étude du marché
La première phase à faire, c’est effectuer une étude du marché. Cela permet d’analyser la manière dont l’activité serait en mesure de se développer. Le but est de trouver le local le plus attractif.
Vérifier la réglementation
N’oubliez pas de regarder la réglementation attachée au local. Cela vous permet de vérifier si l’activité envisagée peut être effectuée dans ce lieu. Par exemple, si le fonds de commerce à vendre se trouve dans un immeuble, il se peut que le règlement de copropriété interdise l’installation d’une entreprise ou d’un certain type d’activité dans le local voulu.
Se rendre sur place
Bien évidemment, il est fortement recommandé de vous rendre vous-même sur place physiquement. En effet, cette visite permet de vous rendre compte de la fréquentation des lieux, des honoraires les plus fréquentés, du type de la population, etc. De plus, cela vous permet de voir réellement les possibilités de fréquentation du commerce.
Quels critères pour choisir son fonds de commerce à vendre ?
Pour bien choisir son fonds de commerce à vendre, divers critères sont à prendre en compte pour garantir la réussite future de l’activité.
L’emplacement
Le choix de l’emplacement se présente comme un critère crucial dans la sélection du fonds de commerce. Un bon emplacement est celui qui vous permet de bénéficier d’une bonne visibilité auprès des futurs clients. Selon la nature de votre activité, le local commercial sera idéalement placé en hypercentre, en zone commerciale, dans un axe passant ou à proximité immédiate d’un secteur résidentiel.
L’accessibilité
L’accessibilité du local commercial doit permettre à tout le monde de le fréquenter, notamment les personnes à mobilité réduite (PMR).
De plus, il est important de veiller à ce que votre local soit proche des commodités : transports en commun ou encore des places de parking.
Les équipements
Un autre point important lors du choix du fonds de commerce à vendre, c’est les équipements. Selon le type d’activité que vous allez y exercer, vous aurez besoin :
- D’un entrepôt ou d’un sous-sol pour entreposer la marchandise ;
- De vitrines, pour l’exposer
- D’une salle de réunion
- D’un point d’eau
- Etc.